Erstellung von Mietangeboten einschließlich Exposé für Hafenimmobilien (Büroflächen, Hallenflächen, unbebaute Freiflächen, Wasser- flächen und anderes) Durchführung von Gesprächs- und Besichtigungsterminen mit Mietinteressenten Prüfung der für den Nutzungszweck der Interessenten erforderlichen Genehmigungslage und gegebenenfalls Beschaffung der erforderlichen Voraussetzung unter Zusammenarbeit mit Architekten, Gutachtern, Beratungsunternehmen und Begleitung von Genehmigungsverfahren Gestaltung und Abschluss von Mietverträgen sowie Erbbaurechtsverträgen Forderungsmanagement, Einleitung und Begleitung von Zwangsvollstreckungsverfahren Rechnungswesen, soweit erforderlich auch die Durchführung von Neben-Betriebskostenabrechnungen (hierzu beschäftigen wir auch eine weitere Mitarbeiterin) Immobilienfachwirt oder Immobilienkaufmann mit einschlägiger Berufserfahrung, alternativ kaufmännische Ausbildung mit fundierter Berufserfahrung im Bereich Immobilien-Verwaltung Eine interessante und sehr abwechslungsreiche Tätigkeit Ein sehr gutes und angenehmes Arbeitsklima Eine zukunftsorientierte Personalentwicklung und Weiterbildung Eine leistungsgerechte Vergütung auf der Basis des TV-L (Tarifvertrag deutscher Länder) für das Land Rheinland-Pfalz Betriebliche Altersvorsorge Einen sicheren Arbeitsplatz in Ludwigshafen Ihr Kontakt Ansprechpartner Dominik Burgard Referenznummer 856616/1 Kontakt aufnehmen E-Mail: dominik.burgard@hays.de Anstellungsart Festanstellung durch unseren Kunden
Erstellung von Mietangeboten einschließlich Exposé für Hafenimmobilien (Büroflächen, Hallenflächen, unbebaute Freiflächen, Wasser- flächen und anderes)Durchführung von Gesprächs- und Besichtigungsterminen mit Mietinteressenten Prüfung der für den Nutzungszweck der Interessenten erforderlichen Genehmigungslage und gegebenenfalls Beschaffung der erforderlichen Voraussetzung unter Zusammenarbeit mit Architekten, Gutachtern, Beratungsunternehmen und Begleitung von Genehmigungsverfahren Gestaltung und Abschluss von Mietverträgen sowie ErbbaurechtsverträgenForderungsmanagement, Einleitung und Begleitung von ZwangsvollstreckungsverfahrenRechnungswesen, soweit erforderlich auch die Durchführung von Neben-Betriebskostenabrechnungen (hierzu beschäftigen wir auch eine weitere Mitarbeiterin) Immobilienfachwirt oder Immobilienkaufmann mit einschlägiger Berufserfahrung, alternativ kaufmännische Ausbildung mit fundierter Berufserfahrung im Bereich Immobilien-Verwaltung Eine interessante und sehr abwechslungsreiche TätigkeitEin sehr gutes und angenehmes Arbeitsklima Eine zukunftsorientierte Personalentwicklung und WeiterbildungEine leistungsgerechte Vergütung auf der Basis des TV-L (Tarifvertrag deutscher Länder) für das Land Rheinland-PfalzBetriebliche Altersvorsorge Einen sicheren Arbeitsplatz in Ludwigshafen Ihr Kontakt Ansprechpartner Dominik Burgard Referenznummer 856616/1 Kontakt aufnehmen E-Mail: dominik.burgard@hays.de Anstellungsart Festanstellung durch unseren Kunden
Ab sofort, oder zum nächstmöglichen Zeitpunkt, besetzen wir die Stelle: Projektleiter Bau (w|m|d) Instandhaltung & Modernisierung Woran Du mit uns arbeitest: Projektsteuerung von A bis Z: Du verantwortest Bau-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen an unseren gewerblich genutzten Immobilien – von der Planung über die Ausschreibung bis zur erfolgreichen UmsetzungPlanung & Bauüberwachung: Du koordinierst die Ausführungsplanung, überwachst die Bauausführung und stellst die Einhaltung von Terminen, Kosten und Qualitätsstandards sicherAusschreibung & Vergabe: Du erstellst Leistungsverzeichnisse für bautechnische Gewerke, begleitest Vergaben fachlich und steuerst externe DienstleisterSchnittstellenmanagement: Du arbeitest eng mit Infrastruktur, Technischer Gebäudeausrüstung sowie dem Energie- und Sicherheitsmanagement zusammen und stimmst dich mit Behörden und externen Planern abDokumentation & Prozessoptimierung: Du sorgst für eine strukturierte Projektdokumentation und entwickelst bauliche Prozesse kontinuierlich weiterBerichtswesen: Du berichtest an den Teamleiter Facility Management und stellst Transparenz über Projektstände sicher Womit Du uns überzeugst: Qualifikation: Du hast ein Bachelortudium im Bereich Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Fachausbildung abgeschlossen oder verfügst über eine baufachliche Ausbildung als Techniker oder Meister mit einschlägiger Berufserfahrung und WeiterqualifikationBerufserfahrung: Du bringst mehrjährige Erfahrung im Bauwesen oder in der Gebäudebewirtschaftung gewerblich genutzter Immobilien mitKommunikation & Zusammenarbeit: Du kommunizierst klar und zielgerichtet und arbeitest gerne mit Kolleginnen und Kollegen sowie externen Partnern zusammenVerantwortungsbewusstsein: Du übernimmst Verantwortung für deine Projekte, arbeitest engagiert und setzt dich mit Leidenschaft für deine Aufgaben einFach- & Systemkenntnisse: Du verfügst über gute Kenntnisse in MS Office, CAD-Programmen, ERP-Systemen und Facility-Management-Anwendungen, bist mit den relevanten rechtlichen Grundlagen vertraut und hältst dein Fachwissen kontinuierlich aktuell Was wir Dir bieten: Flexible Arbeitszeiten: Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten bis zu 80 % ermöglichen eine ausgewogene Balance zwischen Beruf und PrivatlebenUrlaub: 30 Urlaubstage pro Jahr sowie zusätzlich frei an Heiligabend und Silvester sorgen für ausreichend ErholungszeitVergütung & Absicherung: Ein tarifliches Vergütungspaket (TV-V) mit betrieblicher Altersvorsorge schafft Planungssicherheit und Perspektive für die ZukunftWeiterbildung: E-Learnings, Seminare und Workshops – online oder in Präsenz – unterstützen die persönliche und fachliche WeiterentwicklungFlexibel unterwegs: Kostenfreies DeutschlandTicket, sehr gute ÖPNV-Anbindung, Bikeleasing und kostenlose Parkplätze am Standort, mit Ladepunkten für E-Autos und E-BikesGesundheitsangebote: EGYM Wellpass, Gesundheitstage und weitere Aktionen fördern Wohlbefinden und AusgleichVerpflegung vor Ort: Bistro und Kantine am Standort sorgen für eine gute Auswahl an Speisen, Snacks und GetränkenNetzwerk & Austausch: Regelmäßige Veranstaltungen wie Sommerfeste oder Teamevents bieten Raum für Austausch und BegegnungWeitere Extras: Attraktive Mitarbeitenden-Tarife für Strom und Gas sowie weitere Vergünstigungen bei ausgewählten Partnern Bewirb dich jetzt als Projektleiter Bau (w|m|d) Instandhaltung & Modernisierung direkt über den Bewerben-Button in dieser Anzeige.
Ihre Aufgabenschwerpunkte: Vermögensverwaltung bebauter Liegenschaften und Vertragsgestaltung in der regionalen ZuständigkeitVerwaltung aller Dienst- und Mietliegenschaften einschließlich Wirtschaftsgebäude Vorbereiten der Mietverträge und Festsetzen des MietzinsesErstellen der Betriebskostenabrechnung und Veranlassen von ZahlungenBearbeitung von DienstwohnungsangelegenheitenFestsetzen des Mietwertes in Zusammenarbeit mit dem technischen Finanzamt sowie Veranlassen der Überprüfung bei DienstwohnungenErarbeitung von Unterlagen entsprechend der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) für die Unterhaltung der dem Land zugeordneten Immobilien und BaumaßnahmenVorbereitung der Ausschreibungsunterlagen oder Einholen von Angeboten, deren Auswertung und ZuschlagserteilungSicherstellung der Einhaltung der Anforderungen des Arbeits- und BrandschutzesPlanung, Koordinierung und Betreuung von Reparatur- und Instandsetzungsmaßnahmen Ihre Qualifikationen: Abgeschlossene einschlägige Hochschulausbildung der Fachrichtung Betriebswirt-schaft, Bauingenieurswesen, Immobilienwirtschaft bzw. vergleichbare Qualifikation und einschlägige BerufserfahrungKenntnisse der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, Gebäudeverwal-tung, Baurecht, Bauordnungsrecht, Miet- und Nutzungsrecht, Liegenschaftserfassung, LandeshaushaltsrechtMehrjährige Berufserfahrung im Bereich der LiegenschaftsverwaltungAusgeprägte Kommunikationsfähigkeit und hohes Maß an Leistungsbereitschaft, Eigeninitiative und SelbständigkeitFähigkeit zum strategischen Denken und Handeln, interdisziplinäres DenkenHohe Sozial- und Entscheidungskompetenz und Konflikt- und DurchsetzungsfähigkeitGute IT-KenntnisseFahrerlaubnis der Führerscheinklasse B und Selbstfahrbereitschaft Ihre Benefits: Bezahlung auf Grundlage der Entgeltgruppe 10 der Entgeltordnung zum TV-L30 Tage Urlaub sowie 24.12. + 31.12. arbeitsfreiJahressonderzahlungen und leistungebezogene Zulagen möglichBetriebliche Altersvorsorge (Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder)Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch flexible Arbeitszeiten und mobiles ArbeitenGleitzeitregelung mit ZeiterfassungssystemInteressante Fort- und WeiterbildungsmöglichkeitenVielseitige Angebote im Gesundheitsmanagement, Angebote zur Aktivpause und Fitnesstage, talingoEAPModerne und ergonomisch ausgestattete BüroarbeitsplätzeVergünstigtes VBB-Firmenticket für den ÖPNVKostenfreie Mitarbeiterparkplätze direkt vor der Tür, inklusive Ladestation für E-Fahrzeuge, Fahrradgarageuvm.
Ihre Aufgabenschwerpunkte: Vermögensverwaltung bebauter Liegenschaften und Vertragsgestaltung in der regionalen ZuständigkeitVerwaltung aller Dienst- und Mietliegenschaften einschließlich Wirtschaftsgebäude Vorbereiten der Mietverträge und Festsetzen des MietzinsesErstellen der Betriebskostenabrechnung und Veranlassen von ZahlungenBearbeitung von DienstwohnungsangelegenheitenFestsetzen des Mietwertes in Zusammenarbeit mit dem technischen Finanzamt sowie Veranlassen der Überprüfung bei DienstwohnungenErarbeitung von Unterlagen entsprechend der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) für die Unterhaltung der dem Land zugeordneten Immobilien und BaumaßnahmenVorbereitung der Ausschreibungsunterlagen oder Einholen von Angeboten, deren Auswertung und ZuschlagserteilungSicherstellung der Einhaltung der Anforderungen des Arbeits- und BrandschutzesPlanung, Koordinierung und Betreuung von Reparatur- und Instandsetzungsmaßnahmen Ihre Qualifikationen: Abgeschlossene einschlägige Hochschulausbildung der Fachrichtung Betriebswirt-schaft, Bauingenieurswesen, Immobilienwirtschaft bzw. vergleichbare Qualifikation und einschlägige BerufserfahrungKenntnisse der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, Gebäudeverwal-tung, Baurecht, Bauordnungsrecht, Miet- und Nutzungsrecht, Liegenschaftserfassung, LandeshaushaltsrechtMehrjährige Berufserfahrung im Bereich der LiegenschaftsverwaltungAusgeprägte Kommunikationsfähigkeit und hohes Maß an Leistungsbereitschaft, Eigeninitiative und SelbständigkeitFähigkeit zum strategischen Denken und Handeln, interdisziplinäres DenkenHohe Sozial- und Entscheidungskompetenz und Konflikt- und DurchsetzungsfähigkeitGute IT-KenntnisseFahrerlaubnis der Führerscheinklasse B und Selbstfahrbereitschaft Ihre Benefits: Bezahlung auf Grundlage der Entgeltgruppe 10 der Entgeltordnung zum TV-L30 Tage Urlaub sowie 24.12. + 31.12. arbeitsfreiJahressonderzahlungen und leistungebezogene Zulagen möglichBetriebliche Altersvorsorge (Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder)Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch flexible Arbeitszeiten und mobiles ArbeitenGleitzeitregelung mit ZeiterfassungssystemInteressante Fort- und WeiterbildungsmöglichkeitenVielseitige Angebote im Gesundheitsmanagement, Angebote zur Aktivpause und Fitnesstage, talingoEAPModerne und ergonomisch ausgestattete BüroarbeitsplätzeVergünstigtes VBB-Firmenticket für den ÖPNVKostenfreie Mitarbeiterparkplätze direkt vor der Tür, inklusive Ladestation für E-Fahrzeuge, Fahrradgarageuvm.
Wir verwalten unsere eigenen Immobilien sowie angemietete Objekte für unsere Hilfefelder in ganz Norddeutschland und entwickeln eine Vielzahl unterschiedlicher Projekte – z.B. den Neubau von Kindertagesstätten oder Pflegeheimen. Wochenarbeitszeit: Vollzeit (38,5 Stunden) Entgeltgruppe: E 7 TV DN Befristung: unbefristet Was Deine Aufgaben sind: Erstellung und Verhandlung von Mietverträgen sowie Übergabe und Abnahme der Mieteinheiten inkl.
Fort- & Weiterbildungen: Wir investieren in Ihre persönliche und fachliche Entwicklung mit internen Seminaren und Schulungen. Attraktive Vergütung: Ihr Gehalt orientiert sich am TV-L und berücksichtigt Ihre Berufserfahrung – mit zusätzlicher leistungsbezogener Zulage. Zukunftssicherer Arbeitsplatz: Arbeiten Sie in einem krisensicheren Umfeld mit langfristiger Perspektive.
B. als Facility Management-FachwirtBerufserfahrung: Du bringst mehrjährige Erfahrung im Facility Management bzw. in der Gebäudebewirtschaftung gewerblich genutzter Immobilien mitProzess- & Qualitätsmanagement: Du erkennst Optimierungspotenziale und treibst Verbesserungen aktiv voranDienstleistungsorientierung: Du überzeugst durch hohe Serviceorientierung, Qualitätsbewusstsein und KostenverantwortungKommunikation & Teamwork: Du kommunizierst klar, bist teamorientiert und arbeitest wertschätzend mit Kolleginnen, Kollegen und externen Partnern zusammenVerantwortungsbereitschaft: Du übernimmst Verantwortung und setzt dich engagiert und mit Leidenschaft für Ihre Themen einIT- & Rechtskenntnisse: Du verfügst über sehr gute MS-Office-Kenntnisse, kennst Facility-Management-Systeme und SAP, bist mit relevanten Rechtsgrundlagen vertraut und hältst Ihr Wissen stets aktuell Was wir Dir bieten: Flexible Arbeitszeiten: Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten bis zu 30 % ermöglichen eine ausgewogene Balance zwischen Beruf und PrivatlebenUrlaub: 30 Urlaubstage pro Jahr sowie zusätzlich frei an Heiligabend und Silvester sorgen für ausreichend ErholungszeitVergütung & Absicherung: Ein tarifliches Vergütungspaket (TV-V) mit betrieblicher Altersvorsorge schafft Planungssicherheit und Perspektive für die ZukunftWeiterbildung: E-Learnings, Seminare und Workshops – online oder in Präsenz – unterstützen die persönliche und fachliche WeiterentwicklungFlexibel unterwegs: Kostenfreies DeutschlandTicket, sehr gute ÖPNV-Anbindung, Bikeleasing und kostenlose Parkplätze am Standort, mit Ladepunkten für E-Autos und E-BikesGesundheitsangebote: EGYM Wellpass, Gesundheitstage und weitere Aktionen fördern Wohlbefinden und AusgleichVerpflegung vor Ort: Bistro und Kantine am Standort sorgen für eine gute Auswahl an Speisen, Snacks und GetränkenNetzwerk & Austausch: Regelmäßige Veranstaltungen wie Sommerfeste oder Teamevents bieten Raum für Austausch und BegegnungWeitere Extras: Attraktive Mitarbeitenden-Tarife für Strom und Gas sowie weitere Vergünstigungen bei ausgewählten Partnern Bewirb dich jetzt als Facility Manager (w|m|d) - Gebäude, Flächen & Dienstleistersteuerung direkt über den Bewerben-Button in dieser Anzeige.